Rachat de crédit immobilier : allégez vos mensualités
Regroupez vos prêts en une seule mensualité et profitez des conditions de marché pour réduire le coût de votre crédit immobilier, sans frais de dossier à l’étude.
- Jusqu’à 60 % de baisse de mensualité possible*
- Un seul interlocuteur pour tous vos prêts
- Étude personnalisée par nos experts en financement
Le rachat de crédit immobilier
Racstar accompagne les emprunteurs qui souhaitent réorganiser leur budget en regroupant un ou plusieurs crédits en cours. Le principe est simple : un nouvel établissement rachète vos prêts existants et vous propose un financement unique, avec une mensualité adaptée à votre capacité de remboursement.
Que vous remboursiez un prêt immobilier seul ou couplé à des crédits à la consommation, une étude personnalisée permet de déterminer s’il est intéressant pour vous de renégocier, et de combien vous pouvez alléger vos charges chaque mois.
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Des mensualités allégées
En regroupant vos prêts et en étalant le remboursement, vous réduisez le montant prélevé chaque mois et redonnez de l’air à votre budget.
Gratuit et sans engagement
L’étude de votre dossier et la simulation sont entièrement gratuites. Vous restez libre d’accepter ou non l’offre proposée.
Un accompagnement dédié
Nos experts en financement analysent votre situation et négocient pour vous auprès des établissements partenaires, de A à Z.
Qu’est-ce qu’un rachat de crédit immobilier ?
Le rachat de crédit immobilier, aussi appelé regroupement de crédits, consiste à faire racheter par un nouvel établissement le capital restant dû sur votre prêt immobilier, et éventuellement vos autres crédits en cours (crédit auto, prêt personnel, crédit renouvelable). En contrepartie, vous remboursez un crédit unique, avec une nouvelle durée et une nouvelle mensualité.
L’objectif principal est généralement de réduire la mensualité pour retrouver du pouvoir d’achat, mais l’opération peut aussi servir à financer un nouveau projet ou à sécuriser un budget fragilisé par un changement de situation.
À retenir : baisser la mensualité passe le plus souvent par un allongement de la durée de remboursement. Le coût total du crédit peut donc augmenter, même si le budget mensuel s’allège. C’est tout l’intérêt d’une étude personnalisée.
Pourquoi faire un rachat de crédit immobilier ?
Les motivations varient selon le profil et le moment de vie de l’emprunteur :
- Alléger le budget : réduire la mensualité globale face à une baisse de revenus ou à de nouvelles charges.
- Simplifier la gestion : remplacer plusieurs prélèvements par une seule échéance.
- Financer un nouveau projet : intégrer une trésorerie pour des travaux ou un autre besoin.
- Sécuriser sa situation : réorganiser ses dettes avant que le budget ne devienne intenable.
Comment fonctionne un rachat de crédit immobilier ?
Un établissement financier solde vos crédits existants auprès de vos banques actuelles, puis met en place un nouveau prêt qui regroupe l’ensemble. Vous ne remboursez plus qu’un seul organisme.
Les grandes étapes
- 1. La simulation : vous indiquez vos crédits, vos revenus et votre objectif.
- 2. L’étude du dossier : un conseiller analyse votre situation et constitue le dossier.
- 3. La proposition : une offre détaille taux, durée, mensualité et coût total.
- 4. La mise en place : après acceptation et délai légal, les anciens crédits sont soldés.
Exemple chiffré d’un regroupement de crédits
Illustration simplifiée de l’effet d’un rachat sur le budget mensuel. Chiffres donnés à titre d’exemple, ne constituant pas une offre.
| Crédits en cours | Avant rachat | Après rachat |
|---|---|---|
| Prêt immobilier | 980 €/mois | 720 €/mois (mensualité unique) |
| Crédit auto | 250 €/mois | |
| Crédit conso | 180 €/mois | |
| Total mensuel | 1 410 €/mois | 720 €/mois |
Ici, l’emprunteur réduit sa mensualité globale, au prix d’un allongement de la durée. C’est le compromis à arbitrer : souffler chaque mois, ou limiter le coût total.
Quelles conditions pour être éligible ?
Certains critères sont systématiquement examinés :
- La stabilité et le niveau de vos revenus.
- Votre taux d’endettement actuel et après opération.
- Le type de prêts à regrouper et le capital restant dû.
- La présence éventuelle d’un bien immobilier en garantie.
Une étude gratuite reste le meilleur moyen de savoir où vous en êtes, sans engagement.
Questions fréquentes sur le rachat de crédit immobilier
Un rachat de crédit fait-il forcément baisser ma mensualité ?
Le plus souvent oui, car la durée de remboursement est rallongée. En contrepartie, le coût total du crédit peut augmenter. L’étude permet de trouver l’équilibre qui correspond à votre objectif.
Puis-je regrouper mon prêt immobilier avec mes crédits conso ?
Oui. C’est même l’un des atouts du rachat de crédit immobilier : réunir prêt immobilier et crédits conso dans une seule mensualité, avec un seul interlocuteur.
La simulation est-elle vraiment gratuite ?
Oui, la simulation et l’étude de votre dossier sont gratuites et sans engagement. Vous décidez ensuite librement de donner suite ou non.
Combien de temps prend l’opération ?
Une première réponse de principe peut intervenir rapidement après la simulation. La mise en place complète dépend ensuite de la constitution du dossier et des délais légaux.
Prêt à alléger vos mensualités ?
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